Palazzina indipendente 280 mq, 8 vani in Via Palchetto – zona Calatafimi Bassa/ Cuba/ Pitré

In Via Palchetto n°8, a Palermo, proponiamo in vendita, una palazzina indipendente dal grande potenziale.

Con una superficie complessiva di 280 mq, l’immobile di 8 vani si sviluppa su due livelli, ideale come residenza unifamiliare o per chi desidera frazionarla in due unità abitative.

Costruita negli anni ‘60, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti.

Al primo piano troviamo: un ampio ingresso con scala interna a vista, un salone doppio con balcone a prospetto, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Il piano include inoltre un disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca e cucina con accesso a un terrazzino di 14 mq, ideale per creare una zona pranzo all’aperto.

Al secondo piano invece l’ingresso si apre su un’ampia sala con pareti vetrate, che garantiscono grande luminosità; da qui si accede a un lastrico solare di 175 mq ad uso esclusivo, un ambiente che offre molteplici possibilità di personalizzazione. Il piano comprende inoltre: salone doppio con balcone a prospetto, due spaziose camere da letto, servizio e un ripostiglio.

L’immobile è dotato di porta d’ingresso corazzata e infissi in alluminio.

La posizione è un ulteriore punto di forza. La palazzina si trova infatti, nei pressi di Viale Regione Siciliana, in una zona ben collegata al resto della città. A pochi passi da Via Pitré e dallo scorrimento veloce in direzione Trapani.

La zona è ben servita da numerose attività commerciali: il bar La Cubana, supermercati, panifici, una polleria e fruttivendoli.
Questa palazzina rappresenta un’opportunità unica, sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi cerca un investimento immobiliare da valorizzare.

Zone limitrofe: via Pitrè, Zisa, viale Regione Siciliana, Cuba – Calatafimi, via Perpignano.

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