Abitabilità di un immobile: cos’è?
Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile, un fattore spesso trascurato – ma di importanza fondamentale – è la sua abitabilità.
In questo articolo tratteremo brevemente cos’è l’abitabilità di un immobile. Resta con noi se vuoi approfondire come valutare correttamente la vivibilità di un immobile.
L’abitabilità è un termine utilizzato per indicare la qualità della vita all’interno dell’immobile, e copre un’ampia gamma di aspetti che devono essere misurati per garantire che siano soddisfatti almeno i requisiti minimi affinché chiunque possa viverci in condizioni adeguate.
Tra i fattori da considerare nell’abitabilità di un’abitazione rientrano:
- Sicurezza del possesso: l’immobile deve offrire garanzie legali agli occupanti contro rischi di sfratto ingiustificato, intimidazioni e altre minacce.
- Disponibilità di servizi, materiali, strutture e infrastrutture di base: sistema elettrico adeguato, sistema di acqua potabile e fognario, sistema di riscaldamento e/o raffreddamento, illuminazione interna, ventilazione, ecc. L’immobile deve inoltre essere costruito con materiali di qualità e avere design e dimensioni adeguate in base alle esigenze.
- Convenienza: l’accessibilità economica è un fattore fondamentale per la vivibilità. Una proprietà conveniente, infatti, consentirà agli occupanti di mantenere uno standard di vita dignitoso senza compromettere altri aspetti finanziari essenziali.
- Abitabilità: misura globale che valuta il comfort, la sicurezza e la funzionalità di un immobile per garantire uno stile di vita ottimale agli occupanti.
- Accessibilità: la facilità con cui gli occupanti possono raggiungere e muoversi all’interno dell’immobile, specialmente nel caso di persone con mobilità ridotta.
- Ubicazione dell’immobile: determina l’accesso a opportunità come l’occupazione, i servizi di base, la sanità e l’istruzione, i mezzi di trasporto pubblici, ecc. Inoltre, garantisce che l’immobile sia fuori da zone a rischio o esposto a fattori che incidono sulla salute dei suoi occupanti.
Se vuoi essere sicuro di fare un investimento intelligente, verificare l’abitabilità di un immobile è un passo essenziale. Noi di Ghenos Immobiliare siamo pronti ad aiutarti nel valutare la tua prossima decisione immobiliare con professionalità e attenzione ai dettagli, permettendoti di scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze!